Решение задачи на тему
Договор найма жилого помещения заключается только в пись-менной форме. Переход права собственности на занимаемое по дан-ному договору жилое ...
- Право и юриспруденция
Условие:
Договор найма жилого помещения заключается только в пись-менной форме. Переход права собственности на занимаемое по дан-ному договору жилое помещение не влечет его расторжения или изменения. Договор закрепляет обязанности как наймодателя (пе-редача нанимателю свободного жилого помещения в пригодном состоянии, осуществление его надлежащей эксплуатации и предоставление необходимых коммунальных услуг), так и нанимателя (использование жилого помещения только для проживания, обеспечение его сохранности, внесение платы за жилое помещение и коммунальных платежей)!. По общему правилу текущий ремонт сданного внаем жилого помещения осуществляет наниматель, а капитальный - наймодатель. ГК и жк регламентируют вопросы статуса временных жильцов, срока в договоре найма, преимуществен-ного права нанимателя на заключение договора на новый срок, поднайма жилого помещения и замены нанимателя.
Решение:
Договор найма жилого помещения является юридическим документом, который должен быть оформлен в письменной форме. Важно отметить, что переход права собственности на занимаемое жилое помещение не влечет его расторжения или изменения.
Договор найма закрепляет обязанности как для наймодателя, так и для нанимателя. Наймодатель обязан передать нанимателю свободное жилое помещение в пригодном состоянии, осуществлять его надлежащую эксплуатацию и предоставлять необходимые коммунальные услуги. Наниматель, в свою очередь, обязан использовать жилое помещение только для проживания, обеспечивать его...
