напиши "Недвижимость как объект залога" с использованными источниками информации

Курсовая работа на тему "Недвижимость как объект залога" Введение Недвижимость является одним из наиболее ценных активов, которыми обладают физические и юридические лица. Она может быть использована в качестве залога при получении кредита или займа. В данной работе мы рассмотрим основные аспекты использования недвижимости в качестве залога, а также роль этого объекта в финансовой системе. 1. Понятие и виды недвижимости Недвижимость - это имущество, которое не может быть перемещено без несоразмерного ущерба его назначению. Она включает в себя земельные участки, здания, сооружения и другие объекты, закрепленные за землей. Существуют различные виды недвижимости, включая жилую, коммерческую и промышленную. Каждый вид имеет свои особенности и ценность, которые могут быть использованы при оценке и использовании недвижимости в качестве залога. 2. Залог недвижимости Залог - это право, предоставляемое кредитору на имущество должника в качестве обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору. Залог недвижимости позволяет кредитору получить возмещение в случае невыполнения должником своих обязательств. Для того чтобы недвижимость могла быть использована в качестве залога, необходимо выполнение ряда условий. Во-первых, должник должен быть владельцем недвижимости или иметь право распоряжаться ею. Во-вторых, недвижимость должна быть оценена и зарегистрирована в установленном порядке. В-третьих, должник и кредитор должны заключить договор залога, в...