Наймодатель обратился в суд с исковым заявлением к Попову Н. Н. и Поповой Г.Г. о расторжении договора найма жилого поме-щения, выселении из ...

Наймодатель обратился в суд с исковым заявлением к Попову Н. Н. и Поповой Г.Г. о расторжении договора найма жилого поме-щения, выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, а также снятии с регистрационного учета. Требования мотивированы тем, что Попов Н. Н., являясь нанимателем спорного жилого помещения, вместе с супругой на протяжении дли-тельного периода времени нарушают Правила пользования жилым помещением и бесхозяйственно обращаются с ним. Начиная с 2009 г. до настоящего времени от соседей систематически поступают жалобы по факту нарушения их прав ответчиками. Поповы содержат в спорной квартире 12 собак. Согласно акту технического обследования от 1 июля 2011 г. из спорной квартиры доносится лай собак. В подъезде распространяется зловонный запах, поскольку ответчики собак выгуливают редко. Полова Г. Г. привлекалась к административной ответственности за нарушение правил содержания и выгула собак. Управляющей компанией в адрес ответчиков неоднократно направлялись предупреждения об устранении указанных обстоятельств (4 апреля 2011 г. и 1 июля 2011 г.), но ответчики продолжают нарушать Правила пользования жилым помещением. Ответчики в судебном заседании просили отказать в удовлетворении исковых требований, ссылаясь на то, что содержащиеся в спорной квартире собаки не представляют опасности для соседей, поскольку собак они с супругой практически не выводят на улицу, ограждая соседей от контакта с ними. Вопросы 1. Определите обстоятельства, имеющие значение для разрешения спо-ра, а также доказательства, необходимые для обоснования позиций истца и ответчика. 2. Какое решение следует вынести суду по данному делу?