Лукьянов заключил с ООО «Унде лукраць» договор подряда на строительство дачи. Стороны согласовали в установленном порядке проект и смету, и ...
Условие:
Лукьянов заключил с ООО «Унде лукраць» договор подряда на строительство дачи. Стороны согласовали в установленном порядке проект и смету, и подрядчик приступил к строительству. В ходе работ из-за грубых отступлений от проекта, мелких хищений стройматериалов и дефектов строительства недостроенный подрядчиком второй этаж дома накренился, угрожая обвалом всему строению. По заключению технической экспертизы строительство второго этажа дома невозможно, однако построенный из сруба первый этаж может использоваться для устройства сарая или бани. Лукьянов предложил подрядчику изменить предмет договора и согласовать новую смету. ООО «Унде лукраць» отвергло это предложение и потребовало от заказчика оплаты проделанной части работ. Вопрос к задаче Как можно разрешить возникший спор?
Решение:
Для разрешения возникшего спора между Лукьяновым и ООО «Унде лукраць» можно применить следующие шаги:
-
Проверка договора подряда: Первым делом необходимо внимательно изучить условия договора подряда, чтобы определить, какие права и обязанности имеют стороны в случае возникновения проблем с выполнением работ. Важно обратить внимание на пункты, касающиеся изменения предмета договора и процедуры согласования новой сметы.
-
Консультация с юристом: Рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся в области строительного права, чтобы получить профессиональную консультацию и оценить возможные правовые последствия для обеих сторон.
-
Проведение независимой экспертизы: Для установления фактического состояния строительства и определения возможных вариантов разрешения спора рекомендуется провести независимую техническую экспертизу. Эксперты должны оценить степень повреждения и возможность использования первого этажа для других целей.
-
Переговоры и поиск компромисса:...
