Гражданин Максимов, приехав в г. Ишим на стажировку, вынужден был заключить договор коммерческого найма жилого помещения. При заключении дог...

15 мая 2025

Право и юриспруденция

Условие:

Гражданин Максимов, приехав в г. Ишим на стажировку, вынужден был заключить договор коммерческого найма жилого помещения. При заключении договора ему была предложена типовая форма договора, согласно которой стороны согласны с тем, что: 1) текущий ремонт осуществляет наймодатель; 2) коммунальные платежи входят в плату за пользование жилым помещением

Решение:

Здравствуйте! В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, при заключении договора коммерческого найма жилого помещения стороны имеют право договориться о различных условиях, включая текущий ремонт и коммунальные платежи. 1) Текущий ремонт: В типовой форме договора коммерческого найма жилого помещения может быть указано, что текущий ремонт осуществляет наймодатель. Это означает, что наймодатель несет ответственность за выполнение ремонтных работ, связанных с поддержанием жилого помещения в пригодном для проживания состоянии. Однако, стоит отметить, что конкретные обязанности наймодателя и нанимателя в отношении ремонта могут быть определены в договоре более подробно. Например, договор может предусматривать, что наниматель обязан выполнять незначительные ремонтные работы, такие как замена лампочек или ремонт кранов. 2) Коммунальные платежи: В типовой форме договора коммерческого найма жилого помещения может быть указано, что коммунальные платежи входят в плату за пользование жилым помещением. Это означает, что наниматель оплачивает наймодателю единую сумму, которая включает в себя как плату за аренду жилого помещения, так и коммунальные услуги (например, электричество, вода, отопление и т.д.). Однако, стоит отметить, что конкретные условия оплаты коммунальных платежей могут быть определены в договоре более подробно. Например, договор может указывать, что наймодатель предоставляет нанимателю квитанции на оплату коммунальных услуг, которые наниматель оплачивает самостоятельно. Важно отметить, что конкретные условия договора коммерческого найма жилого помещения могут варьироваться в зависимости от региона и договоренностей между сторонами. Поэтому, рекомендуется внимательно ознакомиться с условиями договора перед его подписанием и обратиться к юристу или специалисту в сфере недвижимости, если возникнут вопросы или необходимо получить консультацию.