Аметистов заключил договор найма жилого бревенчатого дома с его владельцем Волошиным на 5 лет, при этом две комнаты в этом доме он сразу же ...

15 мая 2025

Право и юриспруденция

Условие:

Аметистов заключил договор найма жилого бревенчатого дома с его владельцем Волошиным на 5 лет, при этом две комнаты в этом доме он сразу же сдал Масюлису по договору поднайма на тот же срок. Масюлис самовольно прорубил наружную стену и установил в ней дверь, устроил себе отдельный вход. Через 5 лет Волошин отказал Аметистову в продлении договора, а через 3 месяца после этого заключил договор найма с Ягодкиным. Аметистов подал в суд иск с требованием признания договора с Ягодкиным недействительны

Решение:

Для решения данной задачи необходимо разобраться в последовательности событий и определить, имеет ли Аметистов право на признание договора с Ягодкиным недействительным. 1. Аметистов заключил договор найма жилого бревенчатого дома с Волошиным на 5 лет. Это означает, что Аметистов имеет право на проживание в этом доме в течение указанного срока. 2. Аметистов сдал две комнаты в этом доме Масюлису по договору поднайма на тот же срок. Таким образом, Масюлис имеет право на проживание в этих комнатах в течение 5 лет. 3. Масюлис самовольно прорубил наружную стену и установил в ней дверь, устроив себе отдельный вход. Это действие Масюлиса является нарушением договора поднайма, так как он не имел права вносить изменения в структуру дома без согласия Аметистова или Волошина. 4. Через 5 лет Волошин отказал Аметистову в продлении договора. В данном случае, Волошин имеет право отказать в продлении договора, так как срок действия договора истек. 5. Через 3 месяца после отказа Волошина, он заключил договор найма с Ягодкиным. В данном случае, Волошин имеет право заключить новый договор найма с другим арендатором после истечения срока предыдущего договора. 6. Аметистов подал в суд иск с требованием признания договора с Ягодкиным недействительным. В данном случае, Аметистов имеет право подать иск в суд, так как он считает, что договор с Ягодкиным недействителен. Итак, чтобы определить, имеет ли Аметистов право на признание договора с Ягодкиным недействительным, необходимо учитывать следующие факты: - Договор с Волошиным истек и он имеет право заключить новый договор найма с другим арендатором. - Действия Масюлиса по изменению структуры дома являются нарушением договора поднайма, но это не связано с договором найма между Аметистовым и Волошиным. - Аметистов имеет право подать иск в суд, но исход дела будет зависеть от доказательств и аргументов, представленных сторонами. Таким образом, для окончательного решения данной задачи необходимо провести судебное разбирательство и учитывать все факторы и доказательства, представленные сторонами.