Между администрацися г. Саратова и Сорокиным был заключен договор безвозмездного пользования жилым помещением специализированного жилищного...

15 мая 2025

Международные отношения

Условие:

Между администрацися г. Саратова и Сорокиным был заключен договор безвозмездного пользования жилым помещением специализированного жилищного фонда г. Саратова (комнатой в двухкомнатной коммунальной квартире) сроком на 11 месяцев. Поскольку комната находилась в непригодных для проживания условиях, истцом был осуществлен его ремонт, в связи с чем понесены расходы. Однако вселиться в отремонтированную комнату Сорокину не удалось в результате действий других жильцов квартиры. Он обратился в районный суд с иском к администрации района г. Саратова, в котором просил взыскать с ответчика неосновательное обогащение. Представитель администрации пояснил, что истиу был выдан смотровой лист в отношении данного помещения, после чего Со-рокиным подано заявление о том, что им осмотрено предоставленное помещение, претензий к которому он не имеет, согласен въехать. Истцом в обоснование осуществления им ремонта в указанном помещении представлены копии чеков на приобретение строительных материалов, договор на осуществление монтажа окна и двери. Вопросы 1. Каковы обязанности сторон по договору безвозмездного пользования жилым помещением специализированного жилищного фонда? 2. Какое решение следует вынести суду по данному делу?

Решение:

1. По договору безвозмездного пользования жилым помещением специализированного жилищного фонда обязанности сторон могут быть определены в соответствии с законодательством и условиями самого договора. Обычно обязанности администрации включают предоставление жилого помещения в пригодном для проживания состоянии, обеспечение его технического обслуживания и ремонта, а также соблюдение правил пользования жилым помещением. Обязанности арендатора включают бережное использование помещения, своевременную оплату коммунальных услуг и соблюдение правил пользования жилым помещением. 2. В данном случае, истец Сорокин осуществил ремонт комнаты, которую ему предоставила администрация, но не смог въехать в нее из-за действий других жильцов квартиры. Он обратился в суд с иском о взыскании неосновательного обогащения с администрации района г. Саратова. Суд должен рассмотреть представленные доказательства и установить следующие факты: - Был ли заключен договор безвозмездного пользования жилым помещением между администрацией и Сорокиным. - Были ли предоставлены Сорокину смотровой лист и заявление о претензиях к помещению. - Были ли представлены доказательства о неосновательном обогащении истца, включая копии чеков на приобретение строительных материалов и договор на монтаж окна и двери. Если суд признает, что договор был заключен и Сорокин осуществил ремонт помещения, но не смог въехать в него из-за действий других жильцов, то суд может вынести решение в пользу истца и взыскать с администрации района г. Саратова сумму, понесенную истцом на ремонт помещения, как неосновательное обогащение. Однако, конечное решение будет зависеть от доказательств и аргументов, представленных сторонами в суде.