Актуальность работы. Договор доверительного управления актуален по многим причинам. Во-первых, нередко возникают ситуации, когда лицо, приоб...

15 мая 2025

Менеджмент организации

Условие:

Актуальность работы. Договор доверительного управления актуален по многим причинам. Во-первых, нередко возникают ситуации, когда лицо, приобретя в собственность имущество, не знает как им распорядится, здесь возникает необходимость в привлечении организации, которая профессионально занимается распоряжением имуществом собственника с целью извлечения прибыли из данного имущества в интересах прежде всего собственника. Во-вторых, доверительный управляющий несет ответственность запорчу, утрату вверенного ему имущества, что является определенной гарантией для собственника в сохрагнности имущества и рациональном его использовании. И, наконец, в-третьих, доверительное управление предполагает участие вверенной собственности в имущественном обороте, что является предпосылкой для развития экономических процессов в российском обществе. Доверительное управление имуществом - новый институт российского гражданского права. Его появление было обусловлено развитием рыночных отношений. Раньше существовал только один метод выбора хозяйственного руководителя - административный. В новых условиях хозяйствования этот метод стал подвергаться критике как неэффективный. Это послужило толчком для возникновения идеи создать систему определения хозяйственного руководителя не на административной, а на гражданско-правовой основе, когда руководитель окажется материально заинтересованным в результатах своей деятельности, будет нести ответственность за ненадлежащие результаты. Эту функцию был призван выполнять институт доверительного управления. «Договор доверительного управления имуществом оформляет отношения по управлению чужим имуществом в интересах его собственника (или иного управомоченного лица - кредитора в обязательстве, субъекта исключительного права) либо иного указанного им (третьего) лица». Доверительное управление имуществом - это универсальный институт, который рассчитан на применение как в коммерческой, так и в некоммерческой сфере. Применение данного института призвано обеспечивать стабильность гражданских отношений, т.к. доверительное управление ориентировано не просто на сиюминутную выгоду, а на установление длительных отношений по извлечению доходов из имущества. Новизна конструкции доверительного управления порождает целый ряд проблем как в юридической науке, так и на практике. По большей части они касаются толкования норм о доверительном управлении, а также возможностей использования доверительного управления в различных ситуациях, прямо не предусмотренных законом. На сегодняшний день доверительное управление используется не так широко, как хотелось бы. В связи с чем необходимо определить причины недостаточного использования этого института, а также выявить возможные пути их устранения.

Решение:

Договор доверительного управления имуществом является актуальным в современных условиях по нескольким причинам. Во-первых, он предоставляет возможность собственнику имущества, который не знает, как эффективно распорядиться своими активами, привлечь профессиональную организацию для управления имуществом с целью получения прибыли. Это особенно важно в случаях, когда собственник не обладает необходимыми знаниями и опытом в данной области. Во-вторых, доверительный управляющий несет ответственность за сохранность и правильное использование вверенного ему имущества. Это обеспечивает гарантии для собственника и позволяет ему быть уверенным в том, что его имущество будет обращаться с должным вниманием и заботой. Наконец, доверительное управление имуществом способствует развитию экономических процессов в обществе, так как предполагает активное участие вверенной собственности в имущественном обороте. Это способствует созданию благоприятной среды для развития бизнеса и стимулирует экономический рост. Доверительное управление имуществом является относительно новым институтом в российском гражданском праве, который возник в результате развития рыночных отношений. Он предоставляет альтернативу административному методу выбора хозяйственного руководителя, который был признан неэффективным в новых условиях хозяйствования. Однако, несмотря на потенциал и преимущества доверительного управления, его использование на практике остается относительно невысоким. Это вызывает необходимость исследования причин такой ситуации и поиска путей для устранения этих проблем. На сегодняшний день существуют некоторые препятствия и неопределенности в юридической науке и практике, связанные с толкованием норм о доверительном управлении и его применением в различных ситуациях. Для повышения использования доверительного управления имуществом необходимо провести дальнейшие исследования и разработать рекомендации по устранению препятствий, а также провести информационную кампанию для повышения осведомленности о возможностях и преимуществах этого института. Такие меры помогут создать благоприятные условия для развития доверительного управления и его широкого применения в различных сферах деятельности.