1. ...
  2. ...
  3. ...
  4. Решение задачи на тему: «Елена Скворцова обратилась в банк для получения ипотечного кредита в размере 4,8...»
Решение задачи

Елена Скворцова обратилась в банк для получения ипотечного кредита в размере 4,8 млн. рублей на 20 лет под 7% годовых. Ежемесячный доход Скв...

Кредит

Условие:

Елена Скворцова обратилась в банк для получения ипотечного кредита в размере 4,8 млн. рублей на 20 лет под 7% годовых. Ежемесячный доход Скворцовой после уплаты НДФЛ составляет 150 тыс. рублей, ожидаемый налог на недвижимость 25 тыс. рублей в год. Рассчитайте показатель долговой нагрузки Елены Скворцовой. В поле ответа укажите значение показателя долговой нагрузки клиента в первый год обслуживания кредита (в процентах), округлив до одного знака после точки.

Решение:

Для расчета показателя долговой нагрузки клиента в первый год обслуживания кредита, нужно определить ежегодные выплаты по кредиту.

Сумма кредита: 4,8 млн. рублей Процентная ставка: 7% годовых Срок кредита: 20 лет

Ежегодные выплаты по кредиту можно рассчитать с помощью формулы аннуитетных платежей:

A = P * (r * (1 + r)^n) / ((1 + r)^n - 1),

где: A - ежегодные выплаты по кредиту, P - сумма кредита, r - месячная процентная ставка (7% / 12), n - количество месяцев (20 * 12).

Выполним расчеты:

P = 4,8 млн. рублей = 4,800,000 рублей r = 7% / 12 = 0.5833% (переведем в десятичную дробь) n = 20 * 12 = 240 месяцев

A = 4,800,000 * (0.5833 * (1 + 0.5833)^240) / ((1 + 0.5833)^240 - 1) A ≈ 456,174.48 рублей (округляем до двух десятичных знаков)

Теперь, чтобы рассчитать показатель долговой нагрузки в первый год обслуживания кредита, нужно поделить ежегодные выплаты по кредиту на годовой доход клиента после уплаты НДФЛ и налога на недвижимость:

Показатель долговой нагрузки = (A / (150,000 - 25,000)) * 100

Подставим значения и выполним расчет:

Показатель долговой нагрузки = (456,174.48 / (150,000 - 25,000)) * 100 Показатель долговой нагрузки ≈ 3.4% (округляем до одного знака после точки)

Таким образом, показатель долговой нагрузки Елены Скворцовой в первый год обслуживания кредита составляет около 3.4%.

Похожие работы

Попробуй и другие функции

  • ИИ для любых учебных целей

    • Научит решать задачи

    • Поможет решать задачи

    • Исправит ошибки в решении

    • Ответит на вопросы за минуту

    Попробовать
  • База готовых рефератов

    • Свыше 1,2 млн работ

    • Больше 160 предметов

    • Работы написали студенты вместе с AI

    • База ежедневно обновляется

    Попробовать

Решения по другим предметам