1. ...
  2. ...
  3. ...
  4. Решение задачи на тему: «Оценщику необходимо произвести оценку на ретроспективную дату – 01.07.2015, дата...»
Решение задачи

Оценщику необходимо произвести оценку на ретроспективную дату – 01.07.2015, дата составления отчета 30.11.2022. Были подобраны аналоги для р...

Ценообразование и оценка бизнеса

Условие:

Оценщику необходимо произвести оценку на ретроспективную дату – 01.07.2015, дата составления отчета 30.11.2022. Были подобраны аналоги для расчетов сравнительным подходом с разными датами размещения. Определить для аналога с какой датой необходимо будет ввести корректировку на дату оценки:

Решение:

Для определения даты, на которую необходимо ввести корректировку на дату оценки, нужно учитывать, что ретроспективная дата оценки – 01.07.2015, а дата составления отчета – 30.11.2022.

Если мы используем аналоги с разными датами размещения, то необходимо найти аналог, который наиболее близок по времени к ретроспективной дате оценки.

Для этого можно рассмотреть аналоги с датами размещения, близкими к 01.07.2015, и проверить, насколько эти аналоги подходят для сравнения с объектом оценки.

Например, если есть аналог с датой размещения 01.06.2015, то этот аналог будет наиболее близким по времени к ретроспективной дате оценки. В этом случае необходимо будет ввести корректировку на 1 месяц.

Однако, чтобы точно определить, с какой датой необходимо будет ввести корректировку, нужно провести более детальный анализ аналогов и учесть другие факторы, такие как изменения в рыночной ситуации, инфляция и т.д.

Похожие работы

Попробуй и другие функции

  • ИИ для любых учебных целей

    • Научит решать задачи

    • Поможет решать задачи

    • Исправит ошибки в решении

    • Ответит на вопросы за минуту

    Попробовать
  • База готовых рефератов

    • Свыше 1,2 млн работ

    • Больше 160 предметов

    • Работы написали студенты вместе с AI

    • База ежедневно обновляется

    Попробовать

Решения по другим предметам